# MHDI Cam Ranh: Biệt Thự Bãi Dài Sổ Đỏ — Bảng Hàng 10/2026

> URL: https://mhdicamranh.com/
> Cập nhật: 2026-10-12
> Nguồn: mhdicamranh.com — website thông tin do Linh Realty vận hành (không phải website chủ đầu tư). Hotline/Zalo 0906 116 559.

![Biển Bãi Dài và dự án MHDI Cam Ranh nhìn từ trên cao](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/hero-1200.webp)

Cập nhật 10/2026 · 6 căn đang bán từ 7,5 tỷ

# Biệt thự MHDI Cam Ranh · Bãi DàiSổ đỏ lâu dài, cách biển 800m

[Gọi tư vấn ngay0906 116 559 · 8:00–20:00](tel:0906116559)

Xem bảng hàng 6 căn ↓Chủ nhà ký gửi →Căn hộ sắp mở bán →

✓CĐT Bộ Quốc phòng

✓78 Sổ đỏ đã cấp

✓Bảo lãnh BIDV

✓Sở XD xác nhận

Điểm nổi bật

## Tại Sao Chọn MHDI Cam Ranh?

Những điểm khách mua kiểm tra đầu tiên — kèm văn bản để anh/chị tự đối chiếu.

![Phối cảnh biệt thự MHDI Cam Ranh](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/anh-1.webp)

Pháp lý 5 sao

### Sở XD Xác Nhận

Văn bản 3595/SXD ngày 23/10/2025: 78 căn nhà thấp tầng **đủ điều kiện bán** theo Luật Kinh doanh BĐS 2023.

Nhà thật, đã giao chìa khóa

### Đã Bàn Giao ~50% Biệt Thự

Khoảng một nửa số căn đã nhận nhà; phần còn lại **dự kiến bàn giao hết trong năm 2026**.

01

Vị Trí Kim Cương

800m đến Bãi Dài • 3km sân bay • Liền kề resort 5 sao

02

CĐT MHDI Uy Tín

Tổng công ty Bộ Quốc phòng, 35+ năm kinh nghiệm

03

Biệt Thự Rộng Rãi

200-400m², mật độ xây dựng chỉ 25%

04

78 Sổ Đỏ Đã Cấp

Sở hữu lâu dài — không thuê 50 năm

05

Bảo Lãnh BIDV

BIDV Mỹ Đình trực tiếp bảo lãnh (CV 2152)

06

Tương Đương 36–40 triệu/m²

Giá chuyển nhượng tính trên m² đất, đã gồm cả nhà

[Gọi Tư Vấn](tel:0906116559)Chuyên viên dẫn xem tận nơi, kèm hồ sơ pháp lý từng căn.

Bảng hàng · Cập nhật 10/2026

## Bảng Hàng Chuyển Nhượng — 6 Căn Đang Bán

Giá từ **7,5 tỷ**. Giá công khai từng căn. Hồ sơ từng căn gửi qua Zalo.

Song Lập · ~197,5 m²

Còn hàng

Hai mặt thoáng

7,50 tỷ

Song Lập · ~213 m²

Còn hàng

Hướng Đông

8,11 tỷ

Đơn Lập · ~300 m²

Còn hàng

Lô góc

10,80 tỷ

Đơn Lập · ~333 m²

Còn hàng

Hướng biển

11,99 tỷ

Song Lập · ~347 m²

Còn hàng

Hai mặt thoáng

12,84 tỷ

Đơn Lập · ~333 m²

Còn hàng

Hướng biển

13,32 tỷ

Song Lập · ~198 m²

Đã bán

Lô góc, view đầm

7,11 tỷ

Đơn Lập · ~298 m²

Đã bán

Góc hướng biển (Đông/Đông Bắc)

11,03 tỷ

Đơn Lập · ~324 m²

Đã bán

Lô góc

12,46 tỷ

![Mặt bằng vị trí các căn chuyển nhượng MHDI Cam Ranh \(mã lô được che\)](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/mat-bang-vi-tri-can-chuyen-nhuong.webp)Vị trí các căn chuyển nhượng trên mặt bằng tổng thể — mã lô được che để bảo vệ chủ nhàBấm vào ảnh để phóng to

Bảng đầy đủ — gửi riêng qua Zalo

### Cần mã lô chính xác và sổ đỏ từng căn?

Vì là hàng chuyển nhượng chính chủ, chúng tôi bảo mật vị trí căn cho chủ nhà. Bảng đầy đủ kèm mã lô, hình ảnh thực tế và hồ sơ pháp lý từng căn được gửi riêng qua Zalo trước buổi xem.

Dành cho chủ nhà · Ký gửi bán

Định giá miễn phí 24h

### Anh/chị là chủ nhà MHDI Cam Ranh?

Ký gửi căn vào bảng hàng này — nhận định giá miễn phí trong 24 giờ.

Giá giao dịch thật

Không phải giá rao

Bảo mật mã lô

Chỉ gửi khách đã xác minh

61.000+ thành viên

Cộng đồng cư dân Linh Realty

Hoặc điền đầy đủ thông tin căn →

Đã nhận số của anh/chị.

Chuyên viên sẽ gọi lại để định giá căn trong 24 giờ.

[Phân tích bảng hàng & gợi ý chọn căn →](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/ban-biet-thu-cam-ranh.html)

Dành cho chủ nhà · Ký gửi

## Có Căn MHDI Cam Ranh? Ký Gửi Bán Hoặc Cho Thuê

Gửi thông tin căn — nhận định giá miễn phí trong 24 giờ, theo giá giao dịch thực tế tại dự án, không phải giá rao.

23

giao dịch đã chốt tại dự án

61.000+

thành viên cộng đồng cư dân

24h

định giá miễn phí

✓

**Định giá theo giao dịch thật** — chúng tôi theo từng căn đã bán trong dự án, biết mức giá khách thật đang trả.

✓

**Bảo mật mã lô** — vị trí căn chỉ gửi cho khách đã xác minh nhu cầu, không đăng công khai.

✓

**Đưa căn đến đúng khách** — lên bảng hàng mhdicamranh.com và các cộng đồng cư dân do Linh Realty quản trị (61.000+ thành viên).

✓

**Lo trọn thủ tục** — kiểm tra hồ sơ, công chứng chuyển nhượng hợp đồng (thường 10–14 ngày làm việc), nhận tiền an toàn.

Quy trình ký gửi

Bước 1

Gửi thông tin căn

Loại căn, nhu cầu, giá mong muốn

Bước 2

Nhận định giá trong 24h

Kèm các giao dịch tham chiếu gần nhất

Bước 3

Xác minh & chụp ảnh

Đối chiếu hợp đồng/sổ đứng tên, quay video căn

Bước 4

Lên bảng hàng

Dẫn khách đã xác minh đến xem

**Dịch vụ sau mua cho chủ nhà:** vận hành cho thuê · quản gia chăm nhà định kỳ · kết nối thiết kế, thi công nội thất · bản tin giá và tiến độ qua Zalo.

### Nhận Định Giá Căn Miễn Phí

Thông tin căn được giữ kín — chỉ dùng để định giá và liên hệ anh/chị.

### Đã nhận thông tin căn

Chuyên viên sẽ gửi định giá kèm giao dịch tham chiếu trong 24 giờ.

Khách thật, nhà thật

## Họ đã đến xem,  
rồi mới xuống tiền

23

giao dịch đã chốt tại dự án

![Đi giữa dãy biệt thự đã hoàn thiện mặt ngoài](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/khach-6.webp)

Đi giữa dãy biệt thự đã hoàn thiện mặt ngoài

![Lên cầu thang xem căn đơn lập](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/khach-1.webp)

Lên cầu thang xem căn đơn lập

![Xem bên trong — sàn đá, cầu thang kính](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/khach-2.webp)

Xem bên trong — sàn đá, cầu thang kính

![Đi xem dãy biệt thự đang hoàn thiện](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/khach-3.webp)

Đi xem dãy biệt thự đang hoàn thiện

![Chuyên viên dẫn xem sân trước căn song lập](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/khach-4.webp)

Chuyên viên dẫn xem sân trước căn song lập

![Vợ chồng khách xem căn đang xây](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/khach-5.webp)

Vợ chồng khách xem căn đang xây

> “Vị trí MHDI Cam Ranh trung tâm của Bãi Dài, rất thuận tiện. Giá bán rất hợp lý để đầu tư, tôi đã xuống tiền mua ngay vì đã am hiểu khu vực Bãi Dài”

Anh HùngHà NộiĐã mua căn góc đơn lập 300,1 m²

> “MHDI Cam Ranh cách biển 800m sau này cả nhà có thể đi bộ tắm biển, sổ đỏ lâu dài tôi mua để đầu tư lâu dài”

Anh VươngBắc NinhĐã mua căn góc song lập 197,5 m²

Xe đón miễn phí từ sân bay Cam Ranh · Xác nhận giờ qua Zalo trong 30 phút.

Sản phẩm

## Sản Phẩm Biệt Thự MHDI Cam Ranh

78 biệt thự cao cấp — Sổ đỏ lâu dài — Đã bàn giao ~50%, bàn giao hết trong năm 2026

![Biệt Thự Đơn Lập](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/don-lap.webp)48 Căn

### Biệt Thự Đơn Lập

Đẳng cấp thượng lưu — Vị thế độc tôn view trực diện biển

Kết cấu

1 Trệt 2 Lầu (3 tầng)

Diện tích đất

296 – 365 m²

Diện tích sàn

~279 m²

Công năng

5PN – 4WC – Sân vườn – Sân thượng

Bàn giao

Hoàn thiện mặt ngoài

Giá chỉ từ

10,8 tỷ/căn

[Gọi tư vấn 0906 116 559](tel:0906116559)

![Biệt Thự Song Lập](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/song-lap.webp)30 Căn

### Biệt Thự Song Lập

Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng cho gia đình đa thế hệ

Kết cấu

1 Trệt 1 Lầu (2 tầng)

Diện tích đất

193 – 347 m²

Diện tích sàn

~170 m²

Công năng

4PN – 3WC – Sân vườn – Ban công

Bàn giao

Hoàn thiện mặt ngoài

Giá chỉ từ

7,5 tỷ/căn

[Gọi tư vấn 0906 116 559](tel:0906116559)

Sắp mở bán · Chưa công bố giá

## Căn Hộ MHDI Cam Ranh — 2–3 Phòng Ngủ

4 block chung cư trong khu 10ha, cách biển Bãi Dài 800m, sân bay Cam Ranh 3km. Đăng ký để nhận khung giá dự kiến qua Zalo ngay khi có — trước khi đăng công khai.

![Phối cảnh căn hộ chung cư MHDI Cam Ranh](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/can-ho.webp)

2PN – 3PN

Diện tích khoảng 75–120 m²*

4 block · 11 tầng

A1, A2, B1, B2 — khoảng 516 căn*

Đất ở lâu dài

Sổ hồng riêng từng căn (dự kiến)

Giá bán

Chưa công bố

Chung cư đang ở đâu?

2019

Thẩm định thiết kế cơ sở

VB 392 & 708/HĐXD-QLDA

08/2026

Ép cọc thăm dò thành công

4 tòa chung cư, chuẩn bị khởi công

Sắp tới

Văn bản đủ điều kiện bán

Chưa có — chưa nhận đặt cọc

Sắp tới

Công bố giá & mở bán

Người đăng ký nhận thông tin trước

*Theo thiết kế cơ sở đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng thẩm định (VB 392 & 708/HĐXD-QLDA, năm 2019). Thông số có thể thay đổi khi chủ đầu tư công bố chính thức.

### Đăng Ký Nhận Giá Dự Kiến Sớm Nhất

Chỉ cần SĐT/Zalo. Chúng tôi nhắn anh/chị khi có khung giá và lịch mở bán.

  * **Khung giá dự kiến gửi riêng qua Zalo** ngay khi có thông tin từ thị trường.
  * Báo **ngày mở bán chính thức** và chính sách của chủ đầu tư.
  * Tư vấn chọn tầng, hướng, view theo mặt bằng khi được công bố.

### Đã đăng ký nhận giá dự kiến

Chúng tôi sẽ nhắn Zalo khi có khung giá và lịch mở bán chính thức.

Pháp lý & an toàn giao dịch

## Pháp Lý Minh Bạch — 30+ Văn Bản Xác Nhận

Dự án MHDI Cam Ranh có hồ sơ pháp lý đầy đủ từ Bộ Quốc Phòng, UBND tỉnh, Sở Xây dựng và bảo lãnh ngân hàng BIDV.

Bấm vào từng trang để đọc toàn văn

[Tải PDF Gốc](https://mhdicamranh.com/assets/phap-ly/vb-3595-sxd.pdf)

[Đối chiếu thông tin công khai của chủ đầu tư tại mhdi.vn →](https://mhdi.vn/thong-tin-nha-o-thap-tang-dua-vao-kinh-doanh-du-an-khu-nha-o-gia-dinh-can-bo-sy-quan-vung-4-quan-chung-hai-quan-tai-o-n6-khu-do-thi-ven-bien-do-thi-moi-cam-lam-xa-cam-lam-tinh-khanh-hoa-613.htm)

Văn bản quan trọng nhất

### Sở Xây dựng Khánh Hòa xác nhận 78 căn đủ điều kiện được bán

Số hiệu

3595/SXD-QLN&TTBĐS

Ngày ban hành

23/10/2025

Người ký

KT. Giám đốc — PGĐ Trần Quang Ngọc

Căn cứ

Điều 24 Luật Kinh doanh BĐS 2023

> “Nhà thấp tầng 78 căn nhà ở biệt thự (gồm 48 căn biệt thự đơn lập, 30 căn biệt thự song lập)”

Mục III — Nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

Sở Xây dựng đã rà soát

✓

**Sổ đỏ 78 lô** — Giấy chứng nhận QSDĐ, chi tiết tại Phụ lục 1

✓

**Đã khởi công đúng quy định** — Thông báo 81/DA4-KHKT ngày 19/5/2014

✓

**Hạ tầng kỹ thuật đã nghiệm thu** — Biên bản số 01 ngày 10/5/2024

✓

**Hoàn thành nghĩa vụ tài chính** — VB 1973/KHH-NVDTPC ngày 20/10/2025 của Cục Thuế

✓

**Có bảo lãnh ngân hàng BIDV** — Văn bản bảo lãnh ngày 26/9/2025

✓

**Không tranh chấp, không kê biên** — Theo cam kết của chủ đầu tư khi nộp hồ sơ

!

Văn bản cũng nêu rõ: chủ đầu tư **chưa được bán, cho thuê mua cho tổ chức, cá nhân nước ngoài**.

### Hồ sơ pháp lý dự án

✓

**Quy hoạch 1/500:** QĐ 2468/QĐ-UBND ngày 08/9/2011, điều chỉnh cục bộ tại QĐ 940/QĐ-UBND ngày 09/4/2018

✓

**Quyết định giao đất:** QĐ 1002/QĐ-UBND ngày 23/4/2014 — UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất có thu tiền sử dụng đất

✓

**Đã nộp đủ tiền SDĐ:** 7.020.690.600 đồng — Xác nhận bởi Cục Thuế Khánh Hòa (VB 1911/CT-QLD ngày 18/4/2017)

✓

**Miễn GPXD:** Theo Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng — Dự án được Bộ trưởng BQP phê duyệt (QĐ 1898/QĐ-BQP ngày 18/06/2020)

✓

**Hạ tầng đã nghiệm thu:** Biên bản nghiệm thu HTKT số 01 ngày 10/5/2024 — Chấp thuận nghiệm thu hoàn thành

✓

**78 Sổ đỏ đã cấp:** Sở TN&MT Khánh Hòa cấp GCNQSDD cho 78 lô biệt thự — Đất ở nông thôn, sở hữu lâu dài

✓

**Bảo lãnh ngân hàng:** BIDV Chi nhánh Mỹ Đình cấp bảo lãnh bán nhà ở HTTTL (CV 2152/BIDV.MĐ-KHDN2 ngày 26/9/2025)

### Tiến độ xây dựng

Hoàn thành

Khởi công dự án

23/05/2014 — TB 81/DA4-KHKT, lễ khởi công giai đoạn 1

Hoàn thành

Nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật

10/05/2024 — Đường giao thông, vỉa hè, điện, nước, cây xanh khu 10ha

Hoàn thành

Sở XD xác nhận đủ điều kiện bán

23/10/2025 — VB 3595/SXD-QLN&TTBDS, 78 căn nhà thấp tầng

Đang diễn ra

Bàn giao đợt đầu

Khoảng 50% biệt thự đã nhận bàn giao (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài)

Sắp tới

Bàn giao toàn bộ 78 biệt thự

Dự kiến hoàn tất trong năm 2026

Sắp tới

Chung cư A1, A2, B1, B2 (khu 10ha)

Đã thẩm định thiết kế cơ sở (VB 392 & 708/HĐXD-QLDA, 2019). Chưa có văn bản đủ điều kiện bán — chưa mở bán.

![Trang 2 sổ đỏ lô ĐL-19 MHDI Cam Ranh — 300m², đất ở tại nông thôn](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/so-do.webp)

Sổ đỏ thực tế

### Lô ĐL-19 · 300m² đất ở, sử dụng ổn định lâu dài

Thửa đất

Số 46, tờ bản đồ số 57

Diện tích

300m² — sử dụng riêng

Mục đích sử dụng

Đất ở tại nông thôn

Thời hạn sử dụng

Đến ngày 04/02/2062; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài

Nguồn gốc

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

Trích trang 2 Giấy chứng nhận — bấm ảnh để phóng to.

An toàn giao dịch

### 4 Bước Kiểm Tra Trước Khi Đặt Cọc Căn Chuyển Nhượng

Chúng tôi đối chiếu cùng anh/chị trước khi đặt cọc.

01

Đối chiếu hồ sơ căn

Hợp đồng mua bán gốc và giấy tờ đứng tên của chủ nhà, đúng mã lô.

02

Xác nhận công nợ với chủ đầu tư

Số tiền đã thanh toán và phần nghĩa vụ còn lại của hợp đồng gốc.

03

Công chứng chuyển nhượng

Ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng; thuế TNCN 2%.

04

Chủ đầu tư xác nhận

Chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng — thường 10–14 ngày làm việc.

**Lưu ý an toàn:** chỉ đặt cọc sau khi đối chiếu hợp đồng gốc, công nợ với chủ đầu tư và tài khoản nhận tiền.

[Đọc Phân Tích Pháp Lý](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/phap-ly-mhdi-cam-ranh-2026-toan-bo-van-ban.html)

Tiến độ & video thực tế

## Tiến Độ Thực Tế 2026 — Đã Bàn Giao ~50% Biệt Thự

Chúng tôi trực tiếp tại dự án hằng tuần — bấm xem video quay thật từng căn trước khi hẹn lịch xem tận nơi.

![Ảnh flycam thực tế khu biệt thự MHDI Cam Ranh](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/anh-2.webp)

Ảnh flycam thực tế khu biệt thự MHDI Cam Ranh

Video tiến độ thực tế tại dự án — tháng 07/2026

Tour căn 333m² — hoàn thiện cơ bản

Tour căn góc 312m²

Tổng quan dự án 60ha

Biển Bãi Dài — cách dự án 800m

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 1](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-1.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 2](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-2.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 3](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-3.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 4](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-4.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 5](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-5.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 6](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-6.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 7](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-7.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 8](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-8.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 9](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-9.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 10](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-10.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 11](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-11.webp)

![Tiến độ xây dựng MHDI Cam Ranh 12](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-12.webp)

### Hẹn Lịch Xem Nhà Tại Dự Án

Chọn ngày anh/chị ra Cam Ranh — chuyên viên chuẩn bị sẵn các căn phù hợp để xem trong một buổi, kèm hồ sơ pháp lý từng căn.

[Nhắn Zalo Ngay](https://zalo.me/0906116559)

Thông tin dự án

## Tổng Mặt Bằng Cảnh Quan Khu Đô Thị MHDI Cam Ranh

Quy mô 60 ha gồm phân khu 10 ha (78 biệt thự sổ đỏ, chung cư, trường học, TMDV) và phân khu 50 ha, nằm phía Bắc bán đảo Cam Ranh.

![Tổng mặt bằng cảnh quan khu đô thị MHDI Cam Ranh — phân khu 10 ha và phân khu 50 ha](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/mat-bang-canh-quan.webp)

① Phân khu 10 ha · ② Phân khu 50 ha

USP dự án

800m

Cách biển Bãi Dài

Tận hưởng không gian biển Bãi Dài tuyệt đẹp

3km

Cách sân bay Cam Ranh

Kết nối nhanh chóng, di chuyển thuận tiện

Sổ đỏ

Lâu dài

Pháp lý vững vàng, an tâm đầu tư, sở hữu lâu dài

Thông tin dự án

Quy mô

60 ha — phân khu 10 ha và phân khu 50 ha

Loại hình

Biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, shophouse, chung cư

Tiện ích nội khu

Công viên, trường học, khu thể thao, hồ cảnh quan, TMDV

Hạ tầng

Đồng bộ, hiện đại

Địa điểm

Khu N6, KĐT ven biển, Đô thị mới Cam Lâm, xã Cam Lâm, Khánh Hòa (trước đây: Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm)

Pháp lý minh bạch

Sổ đỏ lâu dài

Hạ tầng hoàn chỉnh

Đồng bộ

Môi trường sống xanh

Đẳng cấp

Tiềm năng tăng giá cao

Đầu tư bền vững

Khám phá dự án

## Vị Trí, Quy Hoạch & Tổng Quan

Vị tríQuy hoạch 10haTổng quan

### Vị Trí Kim Cương — Tâm Điểm Bán Đảo Cam Ranh

Nơi hội tụ 3 yếu tố: Biển — Sân bay — Resort 5 sao

Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh

Chỉ cách 3km — 5 phút di chuyển

Bãi Dài — Top Beaches Thế Giới

800m — Đi bộ 10 phút

Cluster Resort 5 Sao

Movenpick • Radisson • Cam Ranh Bay

Đường Nguyễn Tất Thành

Mặt tiền trục đường chính

Đội Điều Trị 458

10 phút di chuyển

[Mở Google Maps](https://maps.app.goo.gl/JE1UgvxXCwK3TDNo7)

![Khu biệt thự MHDI Cam Ranh nhìn về Đầm Thủy Triều](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/view.webp)

Khu biệt thự nhìn về Đầm Thủy Triều

![Bản đồ vị trí MHDI Cam Ranh và các dự án lân cận Bãi Dài](https://mhdicamranh.com/assets/images/vi-tri-mhdi-cam-ranh.webp)

Bản đồ vị trí và các dự án lân cận Bãi Dài

![Ảnh flycam vị trí dự án MHDI Cam Ranh — cách biển Bãi Dài 800m](https://mhdicamranh.com/assets/images/vi-tri/vi-tri-mhdi-cam-ranh-flycam-800m-den-bien.webp)

Flycam thực tế — 800m đến biển Bãi Dài

[Không xem được? Mở trên YouTube →](https://www.youtube.com/watch?v=rkzo1sPTm_g)

### Quy Hoạch 10ha — Khu Đô Thị Ven Biển Đẳng Cấp

Mật độ xây dựng chỉ 25,22% — Không gian xanh chiếm ưu thế

10,052 ha

Tổng diện tích

78 căn

Biệt thự sổ đỏ

25,22%

Mật độ xây dựng

Lâu dài

Sổ đỏ lâu dài

![Mặt bằng tổng thể MHDI Cam Ranh 10ha](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/mat-bang-tong-the.webp)

1A

Biệt thự Đơn lập

48 căn

1B

Biệt thự Song lập

30 căn

2

Chung cư cao tầng

CC1 – CC4

3

Khu thương mại

Dịch vụ

4

Trường học

Mẫu giáo & Tiểu học

5–6

Tiện ích & Cảnh quan

TDTT · Công viên

### Khu Đô Thị Quân Đội Đẳng Cấp Bậc Nhất Bãi Dài

Được Bộ Quốc Phòng giao cho Tổng Công ty MHDI phát triển, dự án MHDI Cam Ranh tọa lạc tại vị trí trung tâm Bãi Dài — bãi biển đẹp nhất Việt Nam.

![Tổng quan MHDI Cam Ranh](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/tong-quan.webp)

60 ha

Tổng quy mô dự án

78 căn

Biệt thự (48 đơn lập + 30 song lập)

~50%

Biệt thự đã bàn giao

3 km

Đến sân bay Cam Ranh

Thông Tin Dự Án

Tên dự án

Khu nhà ở gia đình cán bộ sĩ quan Vùng 4 Hải Quân

Tên thương mại

MHDI Cam Ranh

Chủ đầu tư

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (MHDI)

Vị trí

Khu N6, KĐT ven biển, Đô thị mới Cam Lâm, xã Cam Lâm, Khánh Hòa (Lô T9A cũ)

Tổng diện tích

60 ha (10 ha + 50 ha)

Khởi công

23/05/2014

Sản Phẩm & Tiện Ích

Sản phẩm

78 biệt thự (đơn lập, song lập) · 4 block chung cư chưa mở bán

Kiến trúc

Phong cách Pháp tân cổ điển

Pháp lý

Sổ đỏ riêng, sở hữu lâu dài

Đường nội bộ

11.5m — 30m, vỉa hè 5m

Mặt tiền

330m đại lộ Nguyễn Tất Thành (100m)

Phân khu

3 khu: Thương mại, Biệt thự, Công viên

Thanh toán

## Lộ Trình Thanh Toán — Chỉ 30% Ký Hợp Đồng

Thanh toán theo tiến độ thực tế — Minh bạch & linh hoạt

30%

giá bán nhà ở

Đợt 1 — Ký Hợp Đồng

Trong vòng 05 ngày kể từ khi ký Hợp đồng mua bán.

40%

giá bán nhà ở

Đợt 2 — Xây Thô Xong

Thi công xong tường xây thô. Trong 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo.

25%

giá bán nhà ở

Đợt 3 — Bàn Giao Nhà

Hoàn thành thi công & bàn giao. Trong 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo.

5%

giá bán nhà ở

Đợt 4 — Nhận Sổ Đỏ

Cấp Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ). Trong 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo.

### Căn chuyển nhượng đã thanh toán bao nhiêu cho chủ đầu tư?

Cập nhật 10/2026

Căn đã nhận bàn giao~50% số căn

95%đã thanh toán cho CĐT · Đợt 1–3

**Còn lại 5%** — đóng khi nhận sổ đỏ (Đợt 4).

Căn chưa nhận bàn giaoBàn giao trong 2026

70%đã thanh toán cho CĐT · Đợt 1–2

**Còn lại 30%** — 25% khi bàn giao nhà (Đợt 3) và 5% khi nhận sổ đỏ (Đợt 4).

Khi nhận chuyển nhượng, người mua tiếp nhận phần nghĩa vụ còn lại và đóng cho chủ đầu tư khi đến hạn. Chuyên viên gửi xác nhận công nợ của từng căn trước khi đặt cọc.

**Lưu ý:** Lịch 4 đợt trên là của **hợp đồng mua bán với chủ đầu tư** (theo hợp đồng mẫu) — 95% hoàn tất trước bàn giao, 5% khi nhận sổ. Với căn chuyển nhượng, tiến độ thanh toán theo thỏa thuận với chủ nhà và phần nghĩa vụ còn lại của hợp đồng gốc. Được phép chuyển nhượng HĐ & thế chấp ngân hàng.

[Gọi Tư Vấn](tel:0906116559)

![Logo MHDI](https://mhdicamranh.com/assets/images/v2/logo.webp)

Tổng Công Ty MHDI

Bộ Quốc Phòng

## Chủ Đầu Tư Uy Tín — 35+ Năm Kinh Nghiệm

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI), trụ sở tại 68 Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình 1, Hà Nội. Đây là đơn vị trực thuộc Bộ Quốc phòng với sứ mệnh phát triển nhà ở và đô thị cho lực lượng vũ trang.

✓ Trực thuộc Bộ Quốc phòng✓ 35+ năm kinh nghiệm✓ Tiền SDĐ đã nộp đủ: 7,02 tỷ✓ Miễn GPXD (do Bộ QP duyệt)✓ HTKT đã nghiệm thu (5/2024)✓ Bảo lãnh ngân hàng: BIDV

Hỏi đáp

## Câu Hỏi Thường Gặp

Chưa thấy câu trả lời? Gọi [0906 116 559](tel:0906116559) hoặc nhắn [Zalo](https://zalo.me/0906116559).

Dự án MHDI Cam Ranh có sổ đỏ không?

Có. 78 Giấy chứng nhận QSDĐ đã được Sở TN&MT Khánh Hòa cấp cho từng lô. Sở hữu lâu dài, không phải thuê 50 năm như condotel hay BĐS nghỉ dưỡng.

Chủ đầu tư MHDI là ai?

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng (MHDI), trụ sở tại 68 Nguyễn Cơ Thạch, Hà Nội. Thành lập 35+ năm.

Giá biệt thự MHDI Cam Ranh bao nhiêu?

Theo bảng hàng 10/2026: biệt thự song lập từ 7,5 tỷ/căn (193-347m²), biệt thự đơn lập từ 10,8 tỷ/căn (296-365m²). Giá chuyển nhượng tương đương 36-40 triệu/m² đất (gồm cả nhà); giá từng căn công khai trong bảng hàng.

Khi nào bàn giao?

Khoảng 50% biệt thự đã bàn giao; phần còn lại dự kiến bàn giao hết trong năm 2026. Hạ tầng kỹ thuật đã nghiệm thu từ 10/5/2024. Nhà bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

Có được chuyển nhượng trước khi nhận nhà không?

Được. Hợp đồng cho phép chuyển nhượng khi đã thanh toán đầy đủ nghĩa vụ đến hạn. Chủ đầu tư không thu thêm phí chuyển nhượng.

So với biệt thự nghỉ dưỡng khác tại Cam Ranh, MHDI khác gì?

MHDI Cam Ranh là nhà ở thương mại (đất ở, sổ đỏ lâu dài), không phải condotel hay BĐS nghỉ dưỡng cho thuê lại. Chủ đầu tư là Bộ Quốc phòng — uy tín quốc gia.

Mua lại căn chuyển nhượng thì thủ tục thế nào?

Hai bên ký văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng, nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định (hiện là 2% giá chuyển nhượng, bên nào chịu do hai bên thỏa thuận), sau đó chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng. Thường mất 10–14 ngày làm việc. Trước khi đặt cọc, chúng tôi đối chiếu hợp đồng gốc, công nợ với chủ đầu tư và tài khoản nhận tiền.

Có vay ngân hàng mua biệt thự MHDI Cam Ranh được không?

Được. Hợp đồng mẫu cho phép thế chấp tại tổ chức tín dụng trước khi cấp giấy chứng nhận và chủ đầu tư có trách nhiệm hỗ trợ thủ tục. Hạn mức và lãi suất tùy ngân hàng và hồ sơ người vay.

Căn hộ MHDI Cam Ranh bao giờ mở bán, giá bao nhiêu?

Chưa có thời điểm mở bán chính thức và giá chưa được công bố. Khu 10ha có 4 block chung cư (A1, A2, B1, B2) cao 11 tầng, thiết kế cơ sở đã được thẩm định năm 2019, nhưng chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện bán nên hiện chưa nhận đặt cọc hay giữ chỗ. Anh/chị có thể đăng ký để nhận khung giá dự kiến qua Zalo.

Tôi có căn MHDI Cam Ranh muốn bán hoặc cho thuê thì làm thế nào?

Gửi thông tin căn ở mục Ký gửi cho chủ nhà trên trang này. Chúng tôi định giá miễn phí trong 24 giờ theo giao dịch thực tế tại dự án, xác minh giấy tờ, rồi đưa căn lên bảng hàng và giới thiệu cho khách đã xác minh nhu cầu.

Người nước ngoài có mua được biệt thự MHDI Cam Ranh không?

Hiện chưa. Theo văn bản 3595/SXD-QLN&TTBĐS, dự án chưa được công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, nên chủ đầu tư chưa được bán cho người nước ngoài.

Liên hệ

## Đặt Lịch Xem Thực Tế Hoặc Nhận Cuộc Gọi Tư Vấn

Để lại số điện thoại — chuyên viên gọi lại trong 30 phút (8:00–20:00).

[Gọi ngay 0906 116 559](tel:0906116559)

Hotline

[0906 116 559](tel:0906116559)

Zalo

[0906 116 559](https://zalo.me/0906116559)

Website

[MHDIcamranh.com](https://mhdicamranh.com)

Địa chỉ dự án

[Ô N6, KĐT Ven Biển, Cam Lâm, Khánh Hòa](https://maps.app.goo.gl/JE1UgvxXCwK3TDNo7)

Tư vấn độc lập bởi

[Linh Realty — mhdicamranh.com](https://mhdicamranh.com)

### Đã nhận yêu cầu

Chuyên viên sẽ gọi lại cho anh/chị trong 30 phút (8:00–20:00).

Tin tức

## Tin Tức & Phân Tích Dự Án

Cập nhật tiến độ, pháp lý, thị trường BĐS Cam Ranh — phân tích chuyên sâu từ chuyên gia.

[Xem tất cả bài viết →](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/)

[![Cầu Nguyễn Tất Thành Cam Lâm: Khởi Công 25/12/2025, Xong 2027 — Ý Nghĩa Với Bãi Dài](https://mhdicamranh.com/assets/images/cau-nguyen-tat-thanh/flycam-cong-truong-cau-nguyen-tat-thanh-canh-dai-lo.webp)Hạ Tầng · Mới nhất05/10/2026Cầu Nguyễn Tất Thành Cam Lâm: Khởi Công 25/12/2025, Xong 2027 — Ý Nghĩa Với Bãi DàiVinhomes khởi công cầu vòm thép ~400 m qua kênh đào Thủy Triều trên trục Nguyễn Tất Thành. Ảnh công trường 10/2026: đã đúc dầm, đang lao dầm. Vị trí, mốc thời gian, nguồn chính thống và ý nghĩa với biệt thự Bãi Dài.](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/cau-nguyen-tat-thanh-cam-lam.html)

[![Cập Nhật Tiến Độ MHDI Cam Ranh Tháng 08/2026 — Đã Bàn Giao Khoảng 50% Biệt Thự](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/t8-2026/tien-do-t8-2026-day-biet-thu-hoan-thien-mat-ngoai.webp)Tiến Độ · 27/08/2026Cập Nhật Tiến Độ MHDI Cam Ranh Tháng 08/2026 — Đã Bàn Giao Khoảng 50% Biệt Thự](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/tien-do-mhdi-cam-ranh-thang-8-2026.html)[![Tiến Độ MHDI Cam Ranh Tháng 7/2026 — Ghi Nhận Thực Tế Từ Công Trường](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/t7-2026/tien-do-t7-2026-biet-thu-hoan-thien-cong-hoa-giay.webp)Tiến Độ · 30/07/2026Tiến Độ MHDI Cam Ranh Tháng 7/2026 — Ghi Nhận Thực Tế Từ Công Trường](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/tien-do-mhdi-cam-ranh-thang-7-2026.html)[![Bán Biệt Thự Cam Ranh — Bảng Hàng Sổ Đỏ Cập Nhật 10/2026](https://mhdicamranh.com/assets/images/mhdi-cam-ranh-khanh-hoa1.jpg)Bảng Hàng · 27/08/2026Bán Biệt Thự Cam Ranh — Bảng Hàng Sổ Đỏ Cập Nhật 10/2026](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/ban-biet-thu-cam-ranh.html)[![Chuyển Nhượng MHDI Cam Ranh 2026 — Quy Trình Sang Tên 10-14 Ngày, Phí & Checklist](https://mhdicamranh.com/assets/images/phap-ly/so-do-mhdi-cam-ranh.webp)Hướng Dẫn · 06/07/2026Chuyển Nhượng MHDI Cam Ranh 2026 — Quy Trình Sang Tên 10-14 Ngày, Phí & Checklist](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/chuyen-nhuong-mhdi-cam-ranh.html)[![Biệt Thự Bãi Dài Cam Ranh 2026 — Bảng Giá 6 Dự Án & Hàng Đang Giao Dịch](https://mhdicamranh.com/assets/images/biet-thu-mhdi-cam-ranh.jpg)Thị Trường · 06/07/2026Biệt Thự Bãi Dài Cam Ranh 2026 — Bảng Giá 6 Dự Án & Hàng Đang Giao Dịch](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/biet-thu-bai-dai-cam-ranh-2026.html)[![Biệt Thự Gần Sân Bay Cam Ranh — Vì Sao Giới Đầu Tư Đổ Về Bãi Dài?](https://mhdicamranh.com/assets/images/vi-tri/ban-do-vi-tri-mhdi-cam-ranh.webp)Phân Tích · 06/07/2026Biệt Thự Gần Sân Bay Cam Ranh — Vì Sao Giới Đầu Tư Đổ Về Bãi Dài?](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/biet-thu-gan-san-bay-cam-ranh.html)[![Căn Hộ MHDI Cam Ranh — Thông Tin Chính Thức & Cách Nhận Bảng Giá Sớm](https://mhdicamranh.com/assets/images/products/can-ho-phoi-canh.jpg)Căn Hộ · 06/07/2026Căn Hộ MHDI Cam Ranh — Thông Tin Chính Thức & Cách Nhận Bảng Giá Sớm](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/can-ho-mhdi-cam-ranh.html)[![Ưu Nhược Điểm Dự Án MHDI Cam Ranh 2026 — Phân Tích Chi Tiết](https://mhdicamranh.com/assets/images/cover/cover-mhdi-cam-ranh.webp)Phân Tích · 28/06/2026Ưu Nhược Điểm Dự Án MHDI Cam Ranh 2026 — Phân Tích Chi Tiết](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/uu-nhuoc-diem-mhdi-cam-ranh.html)[![MHDI Cam Ranh Có Nên Mua? 7 Lý Do ](https://mhdicamranh.com/assets/images/products/biet-thu-don-lap-phoi-canh.jpg)Phân Tích · 07/05/2026MHDI Cam Ranh Có Nên Mua? 7 Lý Do "YES" Từ Người Trong Cuộc](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/mhdi-cam-ranh-co-nen-mua.html)[![Bảng Giá Biệt Thự MHDI Cam Ranh 2026 — Cập Nhật 10/2026, Sổ Đỏ Lâu Dài](https://mhdicamranh.com/assets/images/back-ground.jpg)Bảng Giá · 05/05/2026Bảng Giá Biệt Thự MHDI Cam Ranh 2026 — Cập Nhật 10/2026, Sổ Đỏ Lâu Dài](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/gia-biet-thu-mhdi-cam-ranh-2026.html)[![Cập Nhật Tiến Độ MHDI Cam Ranh Tháng 02/2026 — Biệt Thự Hoàn Thiện 85%](https://mhdicamranh.com/assets/images/progress/progress-main-2026.jpg)Tiến Độ · 10/02/2026Cập Nhật Tiến Độ MHDI Cam Ranh Tháng 02/2026 — Biệt Thự Hoàn Thiện 85%](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/tien-do-mhdi-cam-ranh-thang-02-2026.html)[![So Sánh MHDI Cam Ranh Với 5 Dự Án Biệt Thự Bãi Dài — Ai Hơn Ai?](https://mhdicamranh.com/assets/images/cover/so-sanh-biet-thu-mhdi-cam-ranh-bai-dai-2026.webp)Phân Tích · 05/02/2026So Sánh MHDI Cam Ranh Với 5 Dự Án Biệt Thự Bãi Dài — Ai Hơn Ai?](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/so-sanh-biet-thu-mhdi-cam-ranh-voi-du-an-khac.html)[![Toàn Bộ Pháp Lý MHDI Cam Ranh 2026 — 30+ Văn Bản Xác Nhận](https://mhdicamranh.com/assets/images/cover/phap-ly-mhdi-cam-ranh-2026-minh-bach-dau-tu.webp)Pháp Lý · 20/01/2026Toàn Bộ Pháp Lý MHDI Cam Ranh 2026 — 30+ Văn Bản Xác Nhận](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/phap-ly-mhdi-cam-ranh-2026-toan-bo-van-ban.html)[![BĐS Cam Ranh 2026: Sân Bay Mở Rộng, Cao Tốc Hoàn Thành — Thời Điểm Vàng?](https://mhdicamranh.com/assets/images/cover/bat-dong-san-bai-dai-cam-ranh-2026-5-yeu-to-tang-gia.webp)Thị Trường · 15/01/2026BĐS Cam Ranh 2026: Sân Bay Mở Rộng, Cao Tốc Hoàn Thành — Thời Điểm Vàng?](https://mhdicamranh.com/tin-tuc/bat-dong-san-cam-ranh-2026-co-nen-mua.html)

Thông báo minh bạch & cảnh báo giao dịch

## MHDIcamranh.com không phải website chính thức của chủ đầu tư

Website do đơn vị tư vấn độc lập **Linh Realty** vận hành để tổng hợp thông tin và cập nhật tiến độ dự án. Tên miền đã được Linh Realty tiếp quản và xây dựng lại; Linh Realty không liên quan và không chịu trách nhiệm đối với nội dung, lời chào bán hoặc giao dịch do các bên khác thực hiện trước thời điểm tiếp quản.

**Khuyến nghị an toàn:** không chuyển tiền hoặc đặt cọc chỉ dựa trên tin nhắn, cuộc gọi hay nội dung trên website. Trước giao dịch, hãy đối chiếu chủ thể ký kết, hồ sơ pháp lý của căn, công nợ và tài khoản nhận tiền; thông tin từ chủ đầu tư cần được kiểm tra tại [mhdi.vn](https://mhdi.vn).

Địa điểm dự án và các cập nhật thực địa được đăng tại [Google Maps MHDI Cam Ranh](https://www.google.com/maps?cid=756777259273084563). Cần xác minh thông tin, liên hệ Linh Realty: [0906 116 559](tel:0906116559).

### Dữ liệu cá nhân anh/chị gửi qua form

Form trên trang thu **họ tên, số điện thoại/Zalo** và nội dung anh/chị tự điền (loại căn, thời gian xem, nhu cầu). Dữ liệu được Linh Realty dùng duy nhất để **liên hệ tư vấn theo đúng yêu cầu đó** , lưu trên Google Sheets nội bộ, không bán hay chia sẻ cho bên thứ ba, không dùng để gửi tin quảng cáo hàng loạt.

  * Thời gian lưu: tối đa 24 tháng kể từ lần liên hệ cuối, hoặc tới khi anh/chị yêu cầu xóa.
  * Yêu cầu xem, sửa hoặc xóa dữ liệu: nhắn Zalo [0906 116 559](https://zalo.me/0906116559) hoặc email [info@mhdicamranh.com](mailto:info@mhdicamranh.com); xử lý trong 72 giờ.
  * Trang dùng Google Analytics, Meta Pixel và Microsoft Clarity để đo lượt xem và hành vi ẩn danh; không gắn với số điện thoại anh/chị gửi.